比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　）

判断题

比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　）

答案解析

多选题

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　　）。

答案解析

判断题

在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

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单选题

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。

答案解析

单选题

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（　）。

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