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判断题

在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。()

A正确

B错误

正确答案

答案解析

本题考查的是选取可比实例的要求。应选取与估价对象最相似、成交日期与价值时点最接近的交易实例,而不能先预设估价结果,以此作为选取可比实例的标准和依据。

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