房地产开发企业将其开发的房产用于职工福利、奖励、对外投资、分配给
股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产时，该房产发生
所有权发生转移，土地增值税应视同销售房地产。下列对上述视同销售行为收入
的表述，可能正确的有（）。

多选题

房地产开发企业将其开发的房产用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产时，该房产发生所有权发生转移，土地增值税应视同销售房地产。下列对上述视同销售行为收入的表述，可能正确的有（ ）。

答案解析

多选题

房地产开发企业将其开发的房产用于职工福利、奖励、对外投资、分配给 股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产时，该房产发生 所有权发生转移，土地增值税应视同销售房地产。下列对上述视同销售行为收入 的表述，可能正确的有（）。

答案解析

多选题

房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（）方法确认。

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多选题

房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于（）。

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单选题

某房地产开发企业2018年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元且每栋房产原值一致，2019年5月1日，将其中的7栋对外出售，另外1栋作为本企业固定资产使用、2栋对外出租，年租金共计为12万元（不含增值税），房产所在地人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该房地产开发企业2019年应纳房产税（　　）万元。

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