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多选题

2019年10月,未婚青年小李购买了家庭唯一普通住房,面积为90平方米,合同价格为70万元;同时购买了一套面积为30平方米,合同价格为30万元的商铺。购买此住房和商铺时,小李足额缴纳了相关税款,取得了发票和完税凭证。

2019年12月,小李因A市城市建设改造,其购买的唯一住房被拆除,取得了80万元拆迁补偿款。小李用拆迁补偿款在A市重新购买了一套价值100万元,面积120平方米的普通住房。

2019年11月,小李与丙公司签订了房屋销售合同,将商铺转让给丙公司,销售合同价格为40万元。

2019年12月31日,小李与乙企业签订房屋租赁合同,将该重新购买的住房作为商用房出租给乙企业,租期从2020年1月1日至2021年12月31日,每月租金1万元。乙企业一次性付清2020年房机。

注:以上房产交易价格均为不含税价,六税二费优惠减半征收。



被拆迁人小李按照国家有关城镇房星拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征()。

A土地增值税

B增值税

C印花脱

D个人所得税

正确答案:A (备注:此答案有误)

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