多选题
房地产企业有下列情形（）之一的，税务机关可以核定征收土地增值税。
A依照法律规定应当设置但未设置账簿的
B擅自销毁账簿的
C申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
D符合土地增值税清算条件，但未按规定的期限办理清算手续的
正确答案：A （备注：此答案有误）
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