多选题

下列关于土地增值税纳税时间和缴纳方法的表述,正确的有_。

A 以一次交割

B 纳税人进行小区开发建设的,其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去,但小区内的部分配套设施往往在转让后才建成,在这种情况下,税务机关可以对先行转让的项目,在取得收入时预征土地增值税

C 纳税人以预售方式转让房地产的,对在办理结算和转交手续前就取得的收入,税务机关也可以预征土地增值税

D 以分期收款方式转让房产的,根据实际的收款日期确定纳税期限

E 凡采用预征方法征收土地增值税的,在该项目全部竣工办理结算时,都需要对土地增值税进行清算,根据应征税额和已征税额进行清算,多退少补

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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