甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年应确认的公允价值变动收益为（　）万元。

单选题

甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年应确认的公允价值变动收益为（　）万元。

答案解析

多选题

甲公司拥有一栋自用厂房，因业务需求需要整体搬迁至市中心，甲公司与乙公司签订了一项资产转让协议，附带约定条款，且甲公司和乙公司不存在关联方关系。以下假设情况中符合划分为持有待售类别条件的有（　）。

答案解析

多选题

甲公司发生的相关交易事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑 他因素，正确的有（）。

答案解析

判断题

企业出租自用厂房，会引起企业投资性房地产账面价值的变化。

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单选题

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为（ ）。

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