多选题

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（　　）。

A国有土地出让是租赁方式的补充

B国有土地租赁权人有优先受让权

C国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

D国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制

E承租土地提前收回，可以获得合理补偿

正确答案

答案解析

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征包括：①国有土地租赁是出让方式的补充；②国有土地租赁有期限限制；③国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活；④承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押；⑤国有土地租赁权人有优先受让权；⑥承租土地提前收回，可以获得合理补偿；⑦租赁合同由国土资源行政主管部门与土地使用权人签订。

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