多选题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。
A取得应得的报酬
B查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C告知买卖双方签约的注意事项
D为买卖双方详细讲解合同条款
E协助进行备案
正确答案：A （备注：此答案有误）
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多选题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。
-
单选题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。
-
多选题
在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（ ）。
-
单选题
根据《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，办理转移登记手续时应提交（ ），不得委托房地产经纪从业人员办理。
-
材料题
张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（ ）。
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