多选题
关于新建商品房销售，理解正确的有（ ）。
A房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用
D商品住宅不得分割拆零销售
E商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划
正确答案：A （备注：此答案有误）
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