多选题
关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。
A签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
B签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D居民之间交换住房，不应缴纳契税
E个人出租住房不需缴纳任何税收
正确答案：A （备注：此答案有误）
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