多选题
房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。
A土地使用权证书
B工程施工合同
C建设工程规划许可证
D房屋拆迁许可证
E建设工程施工许可证
正确答案：A （备注：此答案有误）
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