B
材料题
估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。 抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则，下列说法错误的是（ ）。
A不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值
B不得高估法定优先受偿款
C不得低估预期实现抵押权的费用
D不得低估税金
正确答案
答案解析
本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则，不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值，不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金。
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单选题
下列估价中，价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是（ ）。
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单选题
下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。
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