多选题
房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（ ）。
A独一无二
B寿命长久
C供给有限
D价值量大
E保值增值
正确答案
答案解析
本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才需要专业估价。因为独一无二，无法简单参照其他房地产的价格；因为价值量大，所以评估结果重要，并且可以承受专业估价服务费用。
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