单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
A静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B动态分析法中要进行现金流量预测
C静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
正确答案
答案解析
本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。
相似试题
-
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
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多选题
(多选题, 4分)假设开发法有动态分析法与静态分析法两种方法,它们的主要区别有( )。
-
多选题
在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（ ）。
-
问答题
某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值，采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时，估价过程有哪些区别？
-
判断题
(判断题, 2分)假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和折现的动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用静态分析法,在难以采用静态分析法的情况下,可以采用动态分析法。
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