比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（　）

多选题

比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（　）

答案解析

判断题

比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（　）

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单选题

市场法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。

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判断题

比较法中，在进行房地产状况比较、调整之前，要搞清楚可比实例状况和估价对象状况应是在何时的状况，可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况，不一定是在成交日期的状况，估价对象状况通常是在价值时点的状况。（　）

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单选题

(单选题, 2)运用比较法估价的步骤是( )。①搜集交易实例 ②建立比较基础③选取可比实例④进行交易情况修正 ⑤进行市场状况调整 ⑥进行房地产状况调整 ⑦求取比较价值

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