单选题

【2017年真题】房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。

A房屋征收决定公告之日

B原征收补偿协议达成之日

C用于产权调换房屋支付之日

D委托估价之日

正确答案

答案解析

本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。

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答案解析
单选题

房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。

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判断题

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（　）

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判断题

被征收人选择产权调换的，只需要评估被征收房屋价值。（　）

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问答题

马某的房屋是1996年购买的多层单位集资房，砖混结构，当时购买价格是610元/ m2，共100平方米，因为是1楼，现出租给某公司做办公用房，马某自己也就该房屋办理了家政服务营业执照。现该房屋列入旧城改造的征收范围，请问：房屋征收补偿的内容有哪些？如果马某选择产权调换方式，则用于产权调换房屋的价值评估应符合哪些规定？

答案解析

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