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多选题

某国有公司的土地使用权系划拨所得,该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款,后来由于办公人员增加,公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期,公司无法偿还本息。以下说法不正确的是、

A银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权

B办公楼上新增的两层不是抵押财产

C拍卖办公楼时,只能拍卖设定抵押权的三层,不能拍卖新增的两层

D银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权

正确答案:A (备注:此答案有误)

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