根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（　）。

单选题

根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是()。

答案解析

多选题

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（　）。

答案解析

单选题

甲公司以有偿出让方式取得一项建设用地使用权，土地性质为工业用地。该项建设用地使用权使用期限经过10年时，甲公司将该建设用地使用权转让给乙公司并办理了转移登记。根据物权法律制度的规定，乙公司取得该项建设用地的最长使用年限为( )。

答案解析

多选题

根据票据法律制度的规定，当事人合法取得票据权利的方式有（　）。

答案解析

问答题

某宗土地为国有土地，某市贸易有限公司于2009年7月1日经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1558万元。出让金已于2009年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为13624m2；土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为该市贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。问题： 1.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理？说明原因。 2.简述土地使用权出让的含义。 3.土地使用权出让由谁负责？ 4.国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征？ 5.出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁？

答案解析