多选题
下列哪些属于在建工程抵押贷款具备的条件（）。
A工程性质允许抵押可以处置
B在建工程具备4证
C施工方承诺放弃优先受偿权
D土地出让金是否缴纳
E以建造面积是否超过总建筑面积的50%。
正确答案：A （备注：此答案有误）
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