多选题
按照《不良金融资产处置尽职指引》规定，银行业金融机构和金融资产管理公司应加强实物类资产管理，以下做法符合规定的有（ ）。
A遵循有利于变观和成本效益原则，按照不同类实物类资产的特点制定并采取适当的管理策略
B明确管理责任人，做好实物类资产经营管理和日常维护工作，重要权证实施集中管理
C建立实物类资产台账，定期进行盘点清查，账实核对，及时掌握实物类资产的形态及价值状态的异常变化和风险隐患，积极采取有效措施，防止贬损或丢失
D抵债资产可自用或出租，并须按照有关规定尽快处置变现
正确答案：A （备注：此答案有误）
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