改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。[1分]

判断题

改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。[1分]

答案解析

单选题

未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照（ ）及相关法规的规定处罚。

答案解析

材料题

某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修： (1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝； (2)外墙和屋面渗水； (3)房顶粉刷出现细小裂缝； (4)原有给排水管道爆裂。 根据以上资料，回答下列问题：为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。

答案解析

材料题

某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：(1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；(2)外墙和屋面渗水；(3)房顶粉刷出现细小裂缝；(4)原有给排水管道爆裂。根据以上资料，回答下列问题：下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

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