某医院(增值税一般纳税人)2020 年 9 月 5 日收到土地管理部门办理占地手续的通知,批准占用耕地 4.5 万平方米建门诊大楼和住院部,占用果树园地 2 万平方米、养殖水面 1.5 万平方米建医院职工住房。当地耕地适用税额为 30 元/平方米,耕地以外的其他农用地适用税额为 20 元/平方米。下列关于耕地占用税的说法,正确的有( )。