设计条件 1.某医院用地内有一栋保留建筑，用地北侧有一栋三层老年公寓，场地剖面如图所示。 2.拟在医院用地内AB点之间进行改建、扩建。保留建筑改建为门诊、急诊楼，拟建一栋贵宾病房楼，一栋普通病房楼（低层作为医技用房，二层及以上作为普通病房）。 3.贵宾病房楼为4层，建筑层高均为4m，总高度16m；普通病房楼低层层高5.5m，二层及以上建筑层高均为4m，层数通过作图来决定（拟建建筑剖面见图所示）。拟建建筑高度计算均不考虑女儿墙高度及室内外高差，建筑顶部不设置退台。 4.建筑物退界，多层建筑退场地变坡点A不小于5m，高层建筑退场地变坡点A不小于8m。 5.病房建筑、老年公寓建筑日照间距系数为2.0，保留建筑及拟建建筑均为条形建筑且正南北方向布置；耐火等级均为二级。 6.应满足国家有关规范要求。

问答题

设计条件 1.某医院用地内有一栋保留建筑，用地北侧有一栋三层老年公寓，场地剖面如图所示。 2.拟在医院用地内AB点之间进行改建、扩建。保留建筑改建为门诊、急诊楼，拟建一栋贵宾病房楼，一栋普通病房楼（低层作为医技用房，二层及以上作为普通病房）。 3.贵宾病房楼为4层，建筑层高均为4m，总高度16m；普通病房楼低层层高5.5m，二层及以上建筑层高均为4m，层数通过作图来决定（拟建建筑剖面见图所示）。拟建建筑高度计算均不考虑女儿墙高度及室内外高差，建筑顶部不设置退台。 4.建筑物退界，多层建筑退场地变坡点A不小于5m，高层建筑退场地变坡点A不小于8m。 5.病房建筑、老年公寓建筑日照间距系数为2.0，保留建筑及拟建建筑均为条形建筑且正南北方向布置；耐火等级均为二级。 6.应满足国家有关规范要求。

答案解析

问答题

某市中心区的一个拟改造地段，占地41.1公顷，现状基本为工业，其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房，应保护和合理利用；该地段拟按总体规划确定居住用地要求进行了改造，地段北侧为保留的工业用地，现多为机械工业，有噪声干扰；西侧为地方铁路；南侧为已建设成十年的居住区，配套公建明显不足。（地段现状如图2—25所示）已给定的规划设计条件是：1.用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。2.建筑限高、建筑后退及间距规定。3.容积率与建筑密度指标。4.小区绿地配置要求。5.市政公用设施及道路的配置要求。6.地块内应保留的城市设施。7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。在城市规划行政主管部门已给定的该地段规划设计条件的基础上，补充必要的规划设计条件。

答案解析