材料题
甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2015年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2015年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 2015年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率为1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用;存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 2015年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (2)2015年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (3)2018年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2018年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2018年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (4)2019年12月31日,该办公楼公允价值为5 000万元。2020年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售,款项已收存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(3)甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计处理表述正确的有( )。
A确认投资性房地产的成本为5100万元
B冲减累计折旧300万元
C公允价值高于账面价值的差额计入公允价值变动损益245万元
D公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益245万元
正确答案:A (备注:此答案有误)
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单选题
公司发生年度亏损,用下一年度税前利润不足弥补时,可以在()年内延续弥补。
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多选题
长江公司2014年度发生严重亏损,则下列有关说法中正确的有( )。
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单选题
某交通运输企业,2020年度发生的亏损,其弥补亏损的最后年度是()。
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单选题
2020年度甲公司生产并销售A产品,销售收入为6 000万元。根据公司的产品质量保证条款,该产品售出后一年内,如发生正常质量问题,公司将负责免费维修。根据以前年度的维修记录,如果发生较小的质量问题,发生的维修费用为销售收入的1%;如果发生较大的质量问题,发生的维修费用为销售收入的2%。根据公司技术部门的预测,本年度销售的产品中,80%不会发生质量问题;15%可能发生较小质量问题;5%可能发生较大质量问题。据此,2020年度末,甲公司应在资产负债表中确认的预计负债金额为( )万元。
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多选题
甲公司2019年度财务报告批准报出日为2020年4月12日,甲公司2020年发生的下列事项中,属于资产负债表日后调整事项的有( )。
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