多选题
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（ ）。
A房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B定期对房地产估价报告进行抽检
C完善商品房预售合同登记备案
D房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
E房地产管理部门建立和完善房地产估价机构
正确答案
答案解析
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有以下几点：①要求房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务；②不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值；③定期对房地产估价报告进行抽检，对有高估或低估等禁止行为的房地产估价机构和注册房地产估价师，要依法严肃查处，并记入其信用档案，向社会公示。
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