多选题
下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。
A需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B需经出租人书面同意
C转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D转租合同经租赁登记备案方可生效
E房屋转租合同须由出租人
正确答案
答案解析
A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。
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