单选题

运用收益法估价的首要步骤是（　）。

A测算收益期或持有期

B测算未来收益

C确定报酬率或资本化率.收益乘数

D选择具体估价方法

正确答案

答案解析

本题考查的是收益法概述。运用收益法估价一般分为以下5个步骤：（1）选择具体估价方法，即是选用报酬资本化法还是直接资本化法，报酬资本化中是选用持有加转售模式还是全剩余寿命模式；（2）测算收益期或持有期；（3）测算未来收益；（4）确定报酬率或资本化率、收益乘数；（5）计算收益价值。

相似试题

单选题

运用收益法估价的首要步骤是（　）。

答案解析
单选题

运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（　）。

答案解析
单选题

运用收益估估价，需要预测估价对象的()。

答案解析
单选题

下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。

答案解析
多选题

运用成本法估价的步骤可分为（　　）。

答案解析

热门题库