佳贸物业服务企业在对公司新接的实施中国物业管理协会制订的一级服务标准的德昌小区地下车库停车场进行月检时，发现该车库车管员对临时停放的外来车辆仅发卡就放进车库任其停放，管理混乱。于是责令该小区物业服务中心对车库停车场管理进行整改，加强管理。

问题：

1.请指出该车库停车场管理方面有哪些不足？

2．你认为地下车库停车场管理的要点有哪些？

单选题

经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

答案解析

判断题

一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。( )

答案解析

单选题

商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。

答案解析

多选题

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是( )。

答案解析

判断题

物业服务用房属于物业服务企业所有

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