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问答题

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了合同，工程价款5000万元；工期为9个月；预付款为签约合同价款的20％。专用条款约定，预付款自工程开工后的第2个月起4个月内平均扣回。当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，超过15％以上部分的结算综合单价的调整系数为0．9；当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，实际工程量结算综合单价的调整系数为1．1；工程质量保证金每月按进度款的5％扣留。某分项工程A，招标工程量为3000m2，投标综合单价为200元／m2；某分项工程B，招标工程量为2500m2，投标综合单价为500元／m2。由于设计变更，导致分项工程A的工程量增加500m2，相应分项工程B工程量减小500m2。 【问题】 1．若第一个月工程量价款为500万元。计算该工程预付款及第一个月应签发工程款。 2．计算该工程合同价款调整额。

正确答案 

1．工程预付款总额：5000×2002=1000(万元)； 扣回额度：1000／4=250(万元)；
第一个月应签发工程款：500×(1-5％)-250-225(万元)。
2．分项工程A：3000(1+15％)=3450m2＜3500m2，故需要进行价格调整；
分项工程B：2500(1-15％)=2125m2>2000m2，故需要进行价格调整；
即：分项工程A：(3500-3450)×200×0．9+3450×200=69．9(万元)；
分项工程B：2000×500×1．1=110(万元)。
故合同调整降低额=(3500×2004-2500×500)-699000-1100000=15．1(万元)。

答案解析

略

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