房地产估价师
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- 下列房地产中,一般情况下,价格对楼层最为敏感的是()。
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
- 房地产价格的特征主要包括()。
- 将购买收益性房地产视为一种投资行为,对投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。( )
- 就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()
- 楼面地价=土地单价×容积率。( )
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
- 某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。( )
- 在影响房地产价格的各因素中,如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的,但随着该影响因素的变化,其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()
- 下列估价业务中,属于估价机构不应承接的业务的是( )。