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资产评估实务一最新试题
下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。
单选题
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资产评估实务一
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非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为( )。
单选题
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某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.、97.、100.、105.、106.、108.、110.1(以2016年1月为100)。其中某宗房地产在2016年6月的价格为1850...
单选题
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资产评估实务一
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相对于不动产的其他评估方法,市场法的评估依据是( )。
单选题
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对所评估的不动产进行现场调查时,要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况,此属于对( )状况进行调查。
单选题
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不动产评估时,拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确( )。
单选题
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每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指( )。
单选题
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利用使用年限法计算设备的实体性贬值的假设前提是( )。
单选题
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可以全面恢复设备的原有精度、性能及效率,以达到设备出厂时的水平的修理类型为( )。
单选题
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机械发生功能性磨损,也即( )。
单选题
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在使用过程中,设备的精度降低以及零部件损坏属于( )。
单选题
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机器设备重置成本的基本构成中,不属于直接成本的是( )。
单选题
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类比法——指数估价法中的规模指数x是功能比较法的一个重要参数,根据国外的一些参考资料,X的取值一般在( )之间。
单选题
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当评估一台由A厂制造的车床,资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床,但是有B和C公司生产的相似的车床,应采用( )。
单选题
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微观调查是以( )为调查对象,具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
单选题
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设备实体性贬值与重置成本之比称为( )。
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甲厂以机器设备向乙厂投资,协议双方联营10年,双方按各自投资比重分配乙厂的利润,甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时,乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂,设备年折旧率定为...
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采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
单选题
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机器设备的经济性贬值因素不包括( )。
单选题
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大部分单项机器设备不采用收益法评估的原因是( )。
单选题
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